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答:能成功申請高成數住宅單位按揭,通常只限於首置人士,即按揭申請人於香港境內沒有任何物業。同時,樓宇貸款申請人所購買的物業,需用於自住。

請注意,如果由兩間不同的律師行分別代表您和滙豐,您將須承擔兩間律師行的費用。

如果你的負債比過高、剛辦過貸款,或是名下沒有不動產可作為擔保品,容易被銀行視為還款能力有風險的族群,申貸時較難取得理想的額度,也比較容易碰壁;改向審核寬鬆的代書貸款,過件機率較高。

香港公務員置業時,可按職級申請供樓津貼,並納入薪金中,變相令每月收入提升,更易通過申請物業按揭貸款時的壓力測試。

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另外,以綠表及白表購買新居屋,亦不需購買按揭保險,至於可申請的按揭種類為P按。

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